Neubau der Wohnanlage Braker Straße . Bielefeld

Ziel der Bebauung ist es, der Besonderheit des Grundstücks gegenüber der evangelischen Kirche unter Einbeziehung des alten "Kirchweges" gerecht zu werden. Unter Berücksichtigung der vorhandenen Straßenbebauung, insbesondere des ehemaligen Schulgebäudes und unter Beibehaltung der Maßstäblichkeit wurde ein 3-geschossiger Baukörper mit Staffelgeschoss an der Braker Str. errichtet, der das Grundstück nach Norden abschirmt. Durch die Fortführung des Baukörpers in die Tiefe des Grundstücks wird die Anlage nach Westen gefasst und bindet den südlichen Baukörper, der die Struktur der Spiekeroogstraße aufnimmt, ein. Durch diese Gebäudestruktur ist ein Ensemble entstanden, das sich selbstbewusst in die Umgebung einfügt. Alle Wohnungen orientieren sich von der Braker Straße weg nach Süden, Westen bzw. Südosten in den Grünbereich. Die Freiflächen erhalten durch die Hofstruktur eine hohe Aufenthaltsqualität und laden nicht nur die Bewohner zum Verweilen ein. Dies wird zusätzlich durch die Integration des "Kirchweges" auf dem Grundstück unterstützt und schafft so eine Einbindung der Anlage in das Wegenetz der Umgebung. Entstanden ist eine Wohnanlage nach dem "Bielefelder Modell" mit unterschiedlichen Nutzungsbereichen für ein generationenübergreifendes Zusammenleben.
Neben 38 Wohneinheiten zwischen 47 und 75 Quadratmetern, einer Gästewohnung, die für Kurzzeitpflege genutzt werden kann, gibt es einen Bewohnertreff mit Quartiersbezug. Außerdem wurde der Kindergarten an der Braker Straße 109 um zwei Gruppen für Kinder unter drei Jahren erweitert. Alle Zugänge sind barrierefrei, die Erschließung im Gebäude und die einzelnen Nutzungseinheiten entsprechen den Anforderungen der DIN 18040 Teil 2 [barrierefrei].

Bauherr
Bielefelder Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft BGW
Fertigstellung
08.2014
beauftragte Leistungsphasen
1-7
Bruttogeschossfläche
4.526